Il a été dévoilé, hier matin, au tribunal. Il émane d'Immo Mon 2, une société en cours de création. Son actionnaire principal serait une société fiduciaire baptisée New-Bridge, installée dans les Iles vierges britanniques. « Nous avons levé 10 millions d'euros pour reprendre 135 programmes de Céléos et conserver 108 des 189 salariés restants, dont 78 au siège », confiait, à sa sortie du tribunal, hier midi, David Gomes.

Brun ténébreux, dans un beau costume trois pièces, il se présente comme le directeur général d'Immo Mon 2, « chargé des opérations ». Il est accompagné de deux avocats. « On y croit à cette reprise, assure-t-il. On veut sauver les emplois et mener à bien les programmes. » Le projet prévoit de rayonner dans le Sud de la France.

Mais, hier, David Gomes n'a présenté ni chèque de banque, ni garantie financière. Le tribunal lui a donné jusqu'à jeudi midi pour « justifier d'une garantie bancaire et préciser les statuts de sa société et l'identité de son actionnaire principal ». Le prix de la cession, ajouté aux charges augmentatives (congés payés, hypothèques des banques...), s'élèverait à 2,6 millions d'euros.

Le deuxième projet

Il est soutenu par la Société nouvelle BC Partners, en cours de formation. 60 % de son capital est apporté par Pierreval investissement, groupe de promotion immobilière de Poitiers qui compte une cinquantaine de salariés. Trois cadres de Céléos (Gaël Le Bihan, Philippe Nicol, Eric Riou) et la société Calypso, dont le gérant briochin est Alain Nicol, sont également associés à ce projet (20 % chacun).

« Nous reprendrions 75 salariés et toutes les activités (promotion, lotissements, gestion et foncière), confirme Yann Doffin, PDG de Pierreval. Nos activités seraient complémentaires : Céléos est bon en commercialisation, nous en gestion. »

L'objectif serait de recentrer Céléos sur la Bretagne, la Normandie et les Pays-de-Loire, comme à son origine. « Par ailleurs, 87 % des programmes et des lotissements engagés iront à leur terme. » Le prix de cession est d'un peu plus de 3 millions d'euros (charges comprises). Ces candidats ont déjà versé un chèque de banque d'un montant de 1,04 million d'euros au tribunal en guise de garantie financière.

Le PDG de Céléos « confiant »

A sa sortie du tribunal de commerce, l'actuel PDG de Céléos, Gilles Cadoudal, s'est dit « confiant » sur la pérennité de son entreprise. Il est peu probable que le tribunal prononce une liquidation, même si elle reste possible. Lui préférerait que le tribunal penche pour le second projet de reprise. Il a décliné la proposition du premier repreneur de devenir directeur du développement. Le second pourrait lui proposer de conserver un poste à responsabilité. Pour le moment, Gilles Cadoudal n'a pris aucune décision. « Je me laisse le temps de réfléchir », se contente-t-il de dire.